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收益率
1、国资委出具股东会决议,财政局过会;
2、罕见双重质押“土地抵押:价值6.29亿,应收质押:融资人持有的建湖耀颜实业有限公司3亿应收账款质押;
3、融资主体:建湖县兴颜资产管理有限公司为建湖县人民政府100%控股的国企平台;
两个AA国企担保:建湖县城市建设投资有限公司(100%国企控股)承担无限连带责任担保;建湖县新农村建设投资有限公司(100%国企控股)承担无限连带责任担保;
收益率
1、交易所标准化产品
交易所标准化产品,流程合法合规、产品在天津金融资产交易所备案,可供查询;
2、底层资产优质
产品底层资产为城建亚泰钢材或者建材产业基金等;
3、多种风控措施并行
项目公司进行担保回购;发行时由交易所进行审核、挂牌备案、募集资金监管;
4、主动管理,经验丰富
管理人通过近年来的不断探索与发展,培养了一支优秀的金融资产投资管理团队,建立了完备的金融投资风控体系,积累了大量优质项目与项目经验。每一个项目,全程核查,多角度审核,逐层筛查真实信息,严格执行审核标准,全程保障,更加安心。
收益率
1、国有融资主体业务具有区域专营性,主体评级 AA
融资方系金堂县唯一的棚户区改造实施主体及主要城市基础设施建设主体,棚户区改造业务具有区域专营性。2020 年,公司主体信用评级 AA,有足够的信用保证;
2、担保方营收多元化且获得外部支持力度较大,主体评级 AA
公司主要负责金堂地区的安置房和基础设施建设工作,也进行商品房的开发销售,实现营收的多元化;
股东在资产注入等方面给予了公司较大支持。2019 年,公司主体信用评级 AA,有足够的信用保证;
3、区域优势:
金堂县作为成都市辐射带动川东北经济区的第一门户,金堂县是成都市实施“东进”战略、发展先进制造业的重要战场。金堂县是成都市唯一有三个重点支持的产业集聚区。其中,淮州新城智能制造产业园,重点发展通用航空、应急装备、节能环保三大主业。目前,以中节能、巴莫科技、环能德美等企业为引领,金堂的节能环保产业聚集度达到了 80.9%。成都通用航空服务业聚集区,现已成功引进法国空客、中航工业、德中通航、天空联盟等多家通航飞机总装制造及零配件生产和运营企业。2019 年,金堂县实现地区生产总值 440.4 亿元,一般公共预算收入 35.5 亿元。
收益率
1、三建股份根据与南京奥体签订的【渭河社区中心项目总承包工程施工合同】所形成的 2.12 亿元应收账款收益权转让至管理人,并且约定在本产品存续期到期前按照约定的溢价回购此应收账款收益权,国材华夏将此应收账款收益权所对应的所有权益作为本产品投资者的投资还款来源之一,南京奥体为南京市国资委控股的全国资性质的国有企业;
2、与三建股份下属公司签订《抵押合同》,约定将位于上海市浦东新区的共计22165.22 平方米的物业为三建股份的回购义务提供抵押担保,抵押物预评估价值为人民币 30000 万元;
3、三建股份按照约定到期溢价回购本产品所投资在天金所挂牌的资产;
4、南通三建控股有限公司为三建股份对本产品所投标的回购义务提供不可撤销的连带责任保证担保。
收益率
1、融资方实力雄厚:公司为汉中市最重要的市级平台,公司总资产 238.95亿元。目前汉中产投是汉中兴汉新区范围内市级棚户区改造项目的承接主体,融资渠道丰富,当地 重要金融机构包括国开行、工行、中行、中信银行、广发银行等,均对融资人提供大力支持;
2、担保人实力雄厚:担保人汉中文投资产规模较大,资产负债水平合理,公司法人治理结构完善,具有持续盈利能力,综合实力较强。2019年,担保人总资产为684亿元,实力较强。作为当地最重要的施工建设主体,政府政策支持力度较大,发展前景较好;
3、用款项目优势:汉中市兴元新区北关片区棚户区改造项目,本用款项目为当地政府出具人大出决议的政府购买项目,民生工程,履行政府职能,安全可靠,可以说,本项3目的信用即为汉中市政府的信用;
4、风控优势:本项目是国开行,四大国有银行及银行系信托的同款产品,极为稀缺,且额度有限。本项目亦为投资人争取到较高的收益,项目是目前市场及未来市场仅有的一款高收益产品。
收益率
1.应收账款收益权质押,质押率50%以内
2.国企青年联创无限连带责任担保
3.投向国家政府指导、扶持的优质项目
4.贵阳金交所备案登记,对整个运作过程进行审核备案

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